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忻州房产抵押借款的具体操作步骤：
1.借款人应在借款前填写《忻州居民房产抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向借款人申请房产借款：抵押商住房产生意贷款,商住房子抵押经营贷款,抵押自建房屋生活支出贷款,农村自建住房抵押出国留学贷款,分期购房合同经营贷款等
3.借款人将抵押房产的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订房产抵押借款合同并进行公证
5.按签订的房产抵押借款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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抵押全款房产经营贷款,自建现房抵押大额购物贷款,安置房屋抵押生意贷款,住房抵押生活支出贷款,抵押安置购房合同商务活动贷款,房产二次抵押贷款,房产贷款等关注点：
1、房产贷款额度：贷款额度是房产评估值的70%左右；
2、忻州贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、忻州贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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房产抵押贷款,集体房产抵押大额消费贷款,商品现房抵押助学贷款,按揭房屋抵押应急贷款,分期住宅商务活动贷款,自建房本出国留学贷款等对贷款人的要求：
1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力；
2、在我国地区有固定不动居所的人,在忻州本地性定居和工作中；
3、具备好的工作和经济发展收益,能确保按时还款贷款等额本息贷款；
4、个人征信优良.
5、拥有忻州的房产作为抵押；
忻州房产贷款公司可办理忻州二手房产抵押商务活动贷款,分期现房应急贷款,适用房屋抵押大额贷款,抵押小产权住宅经营贷款,按揭购房合同抵押大额消费贷款等众多银行低利息房产贷款代办服务,线下面签利息更低,放款更快!